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问题	父母离婚房子给孩子的协议有用吗
释义	一、父母离婚房子给孩子的协议有用吗     父母离婚房子给孩子的协议有用，因为房子归夫妻共同所有，双方对于该处理方式表达一致的，就是有效的。但需要注意的是，将房屋给孩子必须是出于双方真实的意思表示，不得有欺诈胁迫的行为。     二、夫妻离婚共同房子如何分配     夫妻离婚共同房子的分配是如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。法律网提醒您，男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。          三、离婚房屋过户给孩子的话怎么做     1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本     根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。     2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。     3.办理公证。     根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。     4.办理房屋所有权转移登记手续。     房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。     5.赠与人将房屋交付受赠人。     这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
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