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问题	租房合同转租条约怎么写
释义	一、租房合同转租条约怎么写     租房合同转租条约要写明当事人双方的姓名和身份证号转租房屋的情况，转租期限及交付日期，转租租金、支付方式和期限，转租方和承租人的权利义务，物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任其他约定。     二、房屋转租要交哪些税费     法律网提醒您，房屋转租要交的税费主要是：     1.个人所得税。按10%的税率征收个人所得税；     2.城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收；     3.教育费附加。按照实际缴纳的3%征收；     4.印花税。按租赁金额千分之一贴花。          三、转租和转让不一样在哪里     转租和转让不一样在于：转让是指买房人从房东手中购买了房屋产权，签订了房屋产权的转让协议，然后买房人又把房屋产权转卖给了其他人。而转租一般是指房东把房屋出租给租房人，而租房人在经过房东的同意以后，可以在租房合同期限以内把房屋的部分区域或者是全部出租给其他人。     在转租期间，房东只是把租房权利暂时授权给了租房人，并没有把租房权利移交给租房人。假如租房人没有经过房东的同意，就把房屋转租出去的话，那么房东是有权利把租房合同解除掉的。     假如房屋是租房人转租出去的话，那么房东和租房人之间的租房合同仍然是继续有效的，若第三方对房屋造成了伤害，为房东带来经济损失的话，那么一般都是由租房人承担经济损失的。
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