网站首页  词典首页

问题	买房子需要什么证件吗
释义	一、买房子需要什么证件吗     买房子需要的证件是户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明及银行流水账单，如果是外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。     法律网提醒您，根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。     二、买房子更名需要什么费用呢     买房子更名需要以下费用：     1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;     2.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;     3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);     4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;     5.房屋产权登记费：80元;     6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。          三、买房子名字写谁的就是谁的吗     买房子名字不一定写谁的就是谁的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。法律快车提示，可得知房产所有权的最高效力来自于不动产登记簿。因此你不用再担心房产证上有没有你的名字，只要正确无误的不动产登记簿上有你的名字就行了。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第一十六条
随便看	借钱人一般应该写借条还是欠条 写借条的正确方法 清工包出意外谁负责 工地施工人员受伤应该谁负责 包工头请人出现工伤事故找谁负责 承包人工伤了应该怎么赔偿 承包队伍工伤保险如何交 交通事故后逃逸行为如何处理? 员工没有得到社保缴纳是否有权要求经济补偿 未交社保的员工能否要求经济补偿 合同纠纷一般法院管辖范围是什么 合同纠纷中直接损失包括哪些 合同发生纠纷要如何处理 贩毒判死刑的标准 初次贩毒罪能够判几年 医疗损害责任纠纷如何举证 在医疗损害赔偿案件中由谁承担举证责任 医疗事故赔偿应该承担哪些责任 医疗事故损害赔偿有哪些处理方式 民法典规定婚前买的房子婚后算共同财产吗 民法典婚前买的房子婚后算共同财产吗 婚前双方买房是否算共同财产 婚前购房属于夫妻的共同财产吗 电动车和电瓶车交通事故应该如何处理 电动车与电瓶车发生交通事故应该如何处理 设立关税合作理事会公约 设立国际捕获法院公约 设立地中海渔业总理事会协定（修正本） 设立权 设立油污损害赔偿国际基金国际公约 设立美洲间热带金枪鱼委员会公约 设立联合国贸易法委员会的决定 设誓 证书贷付 证人 证人 证人制度 证人宣誓 证人扣押 证人拒绝作证权 证人证言 证人证言 证人资格 证人资格 证人酬金 证实条款， 证左 证据 证据 证据

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。