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问题	农民集体土地使用权是什么
释义	一、农民集体土地使用权是什么     农民集体土地使用权是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。     对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。     二、农村集体土地使用权可以转让吗     农村集体土地使用权可以转让。     农村集体使用权转让途径的规定是依据《农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。     《农村土地承包法》第三十七条还规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意”。根据这一法律规定，农村集体土地转让是合法的，是法律允许的，但是，法律对转让行为的前提要要求转出方要与转入方签订转让合同，还要经村委同意，并与发包方变更原土地承包合同。特别提醒：转让是农户将自己的土地承包经营权移转给他人。          三、集体土地使用权取得方式是什么     法律网提醒您，取得集体土地使用权的方式主要有配拨、联营和入股。     《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十三条     [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条     [3]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条
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