网站首页  词典首页

问题	宅基地使用权人的权利有哪些
释义	一、宅基地使用权人的权利有哪些     宅基地使用权人的权利有：     1.建造房屋、添加附属设施的权利。农村宅基地使用权人有权在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附属设施，比如厕所、猪舍、工棚等。同时，宅基地使用权人还有权在使用权范围内的宅基地上种植树木、花草等。     2.相邻权。农村宅基地使用权是在不动产上享有的权利，它在房屋建成后附属于房屋所有权，当然适用不动产相邻关系的规定。而且，相邻权随着宅基地使用权的发生而发生，并随着宅基地使用权的消灭而消灭。     3.无偿且永久使用权。农村宅基地使用权是保障农村居民生产、生活的基本权利，国家出于形势政策的考虑，规定了农村宅基地使用权无偿使用的制度，没有时间限制，并受法律的保护。也就是说，农村宅基地使用权人在取得宅基地使用权后不需交纳任何宅基地使用费即可永久使用。     4.有限制的处分权。农村宅基地使用权人对宅基地享有的仅仅是使用权，不享有所有权，宅基地的所有权归集体经济组织。因此农村宅基地使用权人不能随意处分其使用权。     二、宅基地使用权可以给外村人吗     宅基地使用权不可以给外村人。《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。          三、宅基地使用权名字可以变更吗     宅基地使用权名字可以变更，要去当地国土部门办理变更。     农村宅基地是使用权，宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织（村委会）所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十一条
随便看	调解书能否留置送达 新婚姻法 离婚财产分割是怎么规定的 出现违约行为此时违约金怎么算 申请软件著作权登记需要什么材料 送达回证一定要寄吗 婚后财产离婚新婚姻法如何分割？ 法院送达要穿制服吗 几百行的程序能申请软件著作权吗 合同违约的免责条件包括哪些 申请软件著作权的好处 刑事诉讼中的送达方式 离婚房产分割税费是多少？ 卖方违约可以要求继续履行合同吗 计算机软件著作权申请材料 法律文书几天内送达 新婚姻法男方家拆迁赔房属于共同财产吗？ 行政决定送达程序不合法能不能发生法律效力 什么是软件著作权 居间合同违约金司法解释具体是什么 新婚姻法离婚嫁妆分割办法是什么？ 劳动人事仲裁送达制度有哪几种方式 申请软件著作权所需要的材料有哪些 还款合同违约金怎样签 在我国根据新婚姻法旧村改造房怎么分？ 分期合同违约金是多少 检察官的职责 检察官的辞职 检察官的辞退 检察官的退休 检察官考评委员会 检察总长 检察技术研究所 检察机关 检察机关 检察机关 检察机关参与民事诉讼 检察机关参加诉讼 检察机关对行政诉讼的监督 检察机关的派出机构 检察机关的监督 检察机关自行侦查的刑事案件 检察机关自行侦查的刑事案件 检察机关销案 检察权 检察权 检察独立 检察解释 检察长 检察长参加民事诉讼 检括户口

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。