问题 | 婚后房子加名字要交多少税费 |
释义 | 一、婚后房子加名字要交多少税费 婚后加名字一般不需要交税。婚后在房产所有人中添加配偶名字属于析产,免征所有税金,但需要交纳110元的房屋登记手续费、80元的工本费、25元的籍图费、5元的贴花费,夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务即可。 二、婚后房子加名字算夫妻共同财产吗 婚后房子加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 三、房子加名字需要什么手续 法律网提醒你,房子加名字需要的手续有: 1.单方去不动产登记中心申请登记变更名称; 2.买卖双方去不动产登记中心办理转移登记; 3.到公证机关公证再申请过户; 4.全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更; 5.凭借结婚证直接办理。 |
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