一、老旧小区办理房产证时，还有哪些限制性条件
老旧小区办理房产证时，限制性条件是：非住宅用地和划拨住宅用地上建设的住宅及配套商业等房屋性质为“自建房”和“其他”的，不得利用“化零为整”等方式转让房屋，使得整宗土地使用权发生转移或性质、用途发生变更。
二、房产证加名字在哪办理
房产证加名字需要到房地交易中心办理。
办理需要的材料有：
1.带好结婚证、身份证、房产证及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。
4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
三、房产证包括哪些
法律网提醒您，房产证包括有：
1.《房屋所有权证》：房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭该证管理和使用自己的房屋。
2.《房屋共有权保持证》：房屋共有权证是房屋所有权证的附件，其与房屋所有权证书具有同等效力，是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上权利人的法定凭证，由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属。
3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人、典权人持有。
引用法条：
[1]《房屋所有权证》
[2]《房屋他项权证》
[3]《房屋共有权保持证》
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