网站首页  词典首页

问题	房地产交易税率是多少
释义	一、房地产交易税率是多少     房地产交易税率是多少需要看具体的情况：     1.城市维护建设税税率如下：     （1）纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；     （2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；     （3）纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。     2.契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     3.印花税的税率是0.05%。     4.增值税的税率为5.6%。法律网提醒，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。     二、房地产交易的注意事项     房地产交易需要注意如下事项：     1.看合同中的土地性质     在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。     2.车库和地下室或者阁楼的约定     在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。     3交房的问题     合同约定交房的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。          三、房地产交易面积有误差如何处理     房地产交易面积有误差的处理方式要看合同是否有约定，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定的按照如下规则处理：     1.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。     2.买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
随便看	贷款房离婚后可以做析产吗 民法典中见义勇为的规定有哪些 见义勇为的法律规定 见义勇为在民法典中的规定有哪些具体内容 民法典中对于见义勇为有哪些具体条文的规定 《民法典》中见义勇为的规定有哪些内容 见义勇为怎么认定 见义勇为享受哪些待遇 见义勇为的法律特征是什么 借条标准格式范文 电动车被撞坏了怎么赔 电动车碰撞赔偿案例中的相关项目有哪些 交通事故后的逃逸行为是否属于刑事犯罪 肇事逃逸是否属于刑事案件 肇事逃逸者行为是否涉嫌刑事犯罪 合同撤销后会带来何种法律后果 欠钱1800元可以起诉吗 工会要做哪些工作 合同解除后是否还需承担违约责任 合同解除后是否还适用违约责任条款 房租合同期间提前解除是否可行 我能否提前终止房屋租赁合同？ 有限责任公司的设立流程是什么 有限责任公司性质是指什么 租的店铺漏水可以退吗 以色列国议会法 以色列国议员法 以色列国过渡时期法 以色列国首都 以言代法 以讼受服不足敬 以赃入罪 以赃致罪频犯累科 以远权 以道统法 仪制令 仪曹尚书 仫佬族 仲裁 仲裁 仲裁保全 仲裁保全措施 仲裁公约 仲裁决定 仲裁决定书 仲裁制度 仲裁协定 仲裁协议 仲裁原则 仲裁受理

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。