网站首页  词典首页

问题	房子抵押贷款最长能贷几年，房子抵押贷款利率是多少
释义	一、房子抵押贷款最长能贷几年     房子抵押贷款最长能贷几年要根据多方因素来确定，一般新房抵押贷款最长能贷30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。不过具体还要取决于各地银行的政策要求，因为不同银行、甚至是同一银行都有不同的年限要求。比如有些地方将购买第二套房的最长贷款年限缩短到25年。另外，不同性质的房产，贷款的最长年限是不同的。普通住宅最长的贷款年限为30年；商业用房和商住两用房，贷款年限最长为10年。贷款人的年龄也会影响贷款年限，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄或者须小于70年，具体也要看银行政策。     二、房子抵押贷款利率是多少     房子抵押贷款利率根据贷款期限有所不同，以5年为界：     1.房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为3.7%;     2.房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为4.45%（按各地政府实际情况定）。     法律网提醒您，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR每个月20日都会有更新，以上是2022年7月20日公布的标准。          三、房子抵押贷款条件是什么     目前最新房子抵押贷款的条件如下：     1.贷款人具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。     2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。     3.具有良好的信用记录和还款意愿。     4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。     5.有明确的贷款用途且用途符合国家规定。     6.房屋产权归属明确，已办理房产证。
随便看	分割夫妻共同财产上诉状怎么写？ 委托合同的种类有哪些 分割继承财产的协议怎么写？ 被告代理人需要资格吗 男方出轨女方提出离婚财产怎么分割？ 追加被告后多久开庭 财产共同分配申请书怎么写？ 合同履行期限是怎么规定的 诉讼离婚分财产要多少钱手续费？ 被起诉了被告需要拿起诉书吗 被告人能否成为刑事附带民事原告人 夫妻财产分割协议书有用么？ 保证人清偿债务期限 夫妻共同财产房屋登记份额的分割原则是什么 诺成性合同是什么意思 协议离婚财产必须公证吗 协议离婚财产分割要签字吗 农村老房子买卖合同该怎么写 购房合同不见了应该去哪里补办 离婚财产分配照顾妇女一方吗？ 没有离婚前财产怎么保全？ 租摊位的合同丢了可以补吗 离婚无财产的起诉书内容是什么？ 交通民事侵权无法认定被告责任会怎么判 老公坐牢离婚财产怎么分？ 劳动教养奖惩制度 劳动教养学校 劳动教养对象 劳动教养工作方针 劳动教养工作管理局 劳动教养机关 劳动教养程序 劳动教养管理 劳动教养管理之诉 劳动教养管理委员会 劳动教养管理所 劳动教养试行办法 劳动时间 劳动服务公司 劳动服务通讯 劳动期间 劳动机械化程度 劳动权 劳动权 劳动权利能力 劳动条件 劳动模范 劳动模范、战斗英雄退休费的优异待遇 劳动次长 劳动法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。