网站首页  词典首页

问题	究竟哪些房子没有产权证，没有房产证房屋能卖吗
释义	一、究竟哪些房子没有产权证     房子没有产权证的情况有：     1.未经立项批准或私自变更立项的楼盘；     2.利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房；     3.未取得规划审批的楼盘；     4.私自变更规划的楼盘；     5.私自改变土地用途的楼盘；     6.土地产权存在纠纷；     7.没有销售许可证又无产权证的房屋；     8.未经验收或验收不合格的房屋；     9.土地或房屋未解除抵押的；     10.土地、房屋被有关部门司法查封；     11.开发商未交纳相关税费的。     二、没有房产证房屋能卖吗     没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋能不能卖。     1.开发商拥有房屋的产权，但是还没有给业主办理房屋产权，这样的情况房屋是可以进行正常的房产交易的，只是在进行房产交易的时候，要预留一部分房款不缴纳，在房屋的房产证办理下来之后，才能将没有支付完的尾款交付于房屋的原户主。     2.期房现在市场上也有交易成功的例子，但是这样的房产进行交易的风险是比较大的，因为房屋还没有建成，关于后期开发商预售房屋的许可证以及房屋的质量是否能办理下来是否合格，都存在很大的变动，不能百分之百完成。     3.建成的房屋开发商办理不下来房屋的预售许可证，将来就不能办理房屋的房产证，所以这样的房屋交易给户主，是没有任何法律效力的，就是不能进行买卖。          三、没房产证法院怎么执行     法律网提醒您，没房产证的房屋法院同样可以执行，可以将房屋进行拍卖、变卖或者抵债，但需要告知买受人该房屋没房产证，无法办理房产证的真实情况和相应的法律后果。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。
随便看	纠纷解决期劳动争议的诉讼时效是多久 有哪些情况会导致诉讼时效被中断 经济仲裁案件应具备的条件有哪些 劳动仲裁案件处理时间有多久 给银行申请贷款需要满足哪些条件 哪些情况下可以撤销赠与合同 使合同生效的要件是什么 劳动仲裁申请期限是多久 立案后的网络诈骗调查大概需要多久 生效商品房买卖合同的条件有哪些 拘留所需时间有多久 拘留时间一般有多久 离婚后需要等待多久才能复婚 哪些途径可以完成动产交付 离婚调解书生效需要多久的时间 离婚调解书需要多久才能生效 申请银行贷款要求满足哪些条件 商品房买卖合同生效需要满足哪些条件 物业服务协议的基本条款包括哪些内容 抚养费拖欠多久可以提起诉讼 派出所报案记录该保存多久 欠条的合法持续时间是多久 欠条的合法期限是多久 交通事故伤残鉴定前需要备好哪些必要材料 未提前通知辞职员工的法律责任是什么 上海停战及日方撤军协定 上海大道市政府 上海市中外含资经营企业劳动人事管理条例 上海市关于使用人民币及限期禁用伪金圆券的规定 上海市关于出版与照片的几个规定 上海市军事管制委员会《战时船舶管理暂行办法》 上海市军事管制委员会对外籍轮船进出管理暂行办法 上海市军事管制委员会房地产管理暂行条例 上海市印花税稽征暂行办法 上海市报纸杂志通讯社登记暂行办法 上海市民代表会议政府 上海特别市临时公约草案 上海特别市临时市政府政纲草案 上海特别市市民代表会议政府组织条例草案 上海特别市市民代表会议政府组织条例草案 上海特别市暂行条例 上海租地章程 上级人民法院 上级人民法院 上级命令抗辩 上萨瓦及节克斯自由区案 上西里西亚德国少数民族学校入学问题的咨询意见 上西里西亚德国少数民族学校案 上计 上计吏

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。