一、办理房产抵押登记需要的材料
办理房产抵押登记需要的材料包括：
1.?营业执照复印件；
2.?抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3.?如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4.?借款合同(主合同)；
5.?抵押合同；
6.?抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7.?如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8.?如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9.?如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10.?抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11.?其他与抵押有关的法律文件。
二、房产抵押登记办理费用需要多少呢
房产抵押登记办理费用，房管局的收取都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。
关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。
三、房产抵押登记需要到哪个部门办理
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料。法律网提醒您，办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。
引用法条：
[1]《房屋所有权证书》
[2]《国有土地使用权证》
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