网站首页  词典首页

问题	购买房屋税率是多少以及规定
释义	一、购买房屋税率是多少     购买房屋税率是：     1.契税     买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。     2.印花税     买卖双方各缴纳房价款的0.05%。     3.增值税及附加税     购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6%，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年.     4.维修基金     按建筑面积乘一定金额收取。     5.物业管理费     房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行     6.个人所得税     房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价2%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。     二、购买房屋税率的规定     购买房屋税率的规定如下：     1.契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。法律网提醒您：这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。     2.增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅，则业主需支付（全额÷1.05）×5.6%；不满2年的非普通住宅，业主要交（全额÷1.05%）×5.6%；已满2年的普通住宅则不需支付该税；已满2年的非普通住宅，业主要交（差额÷1.05）×5.6%。     3.个税有20%和2%两种。根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的.将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。          三、房产税征收标准     房产税征收标准有：     1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;     2.从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
随便看	劳务派遣受工伤谁承担责任 不当得利怎么处理 个人无犯罪记录证明怎么开 食品安全委托书怎样写 合同借款人的义务 民法典欠款不还的可以申请强制执行吗 欠款不还的可以申请强制执行吗 如何认定为上下班途中工伤 没有领结婚证孩子抚养权归谁 股权质押的如何实现质权 股权质押怎么实现质权 股权质押后如何实现股权质权？ 法律规定公司股权质押是什么意思？ 劳动仲裁开庭答辩技巧 工程结算价超过中标价怎么办 工程结算价怎么算 医疗事故分级赔偿标准是什么 医疗事故级别赔偿标准是什么 同居财产如何进行分割 建筑法有关高层之间楼距的相关法律依据是什么 老婆生孩子是否可取保候审 老婆生孩子是否能够取保候审 建筑工程施工合同的内容有哪些 建筑工程施工合同包括什么内容 欠钱不还起诉状如何写 国内标准 国内水 国内河流 国内法 国内法优越性 国内法学 国内湖泊 国内管辖事项 国务卿 国务卿 国务大臣 国务委员会 国务秘书 国务部长 国务院 国务院《关于在中国国际贸易促进委员会内设立海事 国务院关于地名命名、更名的暂行规定 国务院关于将对外贸易仲裁委员会改称为对外经济贸 国务院关于成立西藏自治区筹备委员会的决定 国务院关于批准唐山等市为较大的市的通知 国务院关于更改山脉、河流、湖泊、海湾、海峡、岛屿等的名称报批权限的通知 国务院关于行政区划管理的规定 国务院关于鼓励外商投资的规定 国务院办公厅关于海事仲裁委员会扩大受理案件的范 国务院官制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。