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问题	民法典中回迁房房产证多久下来
释义	一、民法典中回迁房房产证多久下来     被征收人取得回迁房后，可以申请办理房产证，不动产登记机构收到申请后，要在30日内完成登记，发给房产证。     《不动产登记暂行条例》     第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书;     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料;     （五）与他人利害关系的说明材料;     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。     不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。     第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          二、回迁房能否房产证下来就过户     回迁房办理产权登记后，回迁房所有人可以过户房屋，但要遵守当地的房地产调控政策，有些地方是房屋住满5年才能过户。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。     三、房产证的法律含义有哪些     房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于民法典中回迁房房产证多久下来的相关知识，当你需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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