问题 | 农村土地使用证丢了哪里补办 |
释义 | 一、农村土地使用证丢了哪里补办 农村土地使用证丢了,可以向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。 (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; (二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; (三)相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况; (四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。 二、农村土地可以抵押吗 只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,才能抵押。 农村土地是集体土地,你享有使用权。 农村土地流转方式法律规定:承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,其他方式流转指的是:不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 具体可参考以下法律文件: (一)《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发〔2015〕45号) (二)《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》 (三)《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》 (四)《农村承包土地的经营权抵押贷款试点县(市、区)名单》 三、在我国土地使用证可以补办吗 可以,出具书面申请和土地登记申请书;申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); 申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。 《中华人民共和国土地管理法 》第十一条:农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 土地使用证补办流程: (一)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失; 原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。 (二)申请办理变更登记需提供的资料: 1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告; 2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件); 3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件); 4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取); 5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。 以上就是法律网小编为您详细介绍关于农村土地使用证丢了哪里补办的相关知识,根据相关的知识了解,土地使用证丢失之后,带齐相关的资料,到土地管理所申请就可以了,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。 |
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