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问题	房产局抵押登记需要什么资料
释义	一、房产局抵押登记需要什么资料     （一）以个人所有房产设定抵押的：     1、抵押当事人的有效身份证；     2、抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；     3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；     4、第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；     5、房屋价值评估报告或价值资料；     6、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；     7、委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。     （二）以单位所有的房产设定抵押的：     1、企业营业执照；     2、法人代表授权委托书（需经公证）；     3、委托人、受托人身份证；     4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；     5、抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；     6、房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料；     7、经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；     8、登记机关需要提供的其它证明材料。          二、房产抵押登记要多长时间     房产抵押登记中：国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日；抵押权、地役权登记、预告登记、更正登记需要10个工作日；异议登记需要1个工作日。     三、房产抵押登记费收费标准     房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：     （一）对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。     （二）住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米(含)以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。     （三）抵押权、典权登记费每宗80元。     （四）申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。     （五）不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房产局抵押登记需要什么资料的相关知识，通过上文可知，房产局办理抵押登记需要房屋预售合同、借款合同、预交款、夫妻结婚证等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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