网站首页  词典首页

问题	北京买房子首付最低多少
释义	一、北京买房子首付最低多少     在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件:要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产，如果结婚则在夫妻名下没有任何房产，这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。     （一）在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明;     （二）有北京合法有效的暂住证;     （三）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;     （四）身份证、结婚证和户口本。     （五）如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。          二、外地人在北京买房需要提交什么材料     从现在各家银行政策上看，外地籍在京贷款买房已与北京本地人无太大分别，只不过在贷款买房时借款人所要提供的证件方面略有出入。     外地人士贷款买房需要提供本人的暂住证、在京固定单位的收入证明、单位营业执照（加盖公章的复印件）、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。     除了上述提到的相关证明文件有所差异外，外地籍借款人在申请商业贷款的流程上与北京本地人都是相同的。     三、北京买房政策     北京买房政策：     （一）按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。     （二）北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。     （三）具体限购条件如下：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年。     （四）港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：要在中国内地居住满一年；除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产；所购房产仅用于自用自住。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于北京买房子首付最低多少的相关知识，根据相关的知识了解，买房子的时候，需要根据相应的一个规定来购买房子。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	银行不放款的原因 机动车牌照能保留多长时间 协议离婚和调解离婚区别 保障性住房是否可以买卖 交通肇事逃逸商业保险可以拒赔吗 4s店上牌费用多少钱 再婚离婚证可以扔了吗 4s店上牌的流程 团伙入室盗窃怎么量刑 4s店置换车是什么意思 场地租赁增值税税率是多少 商品房公积金贷款利率是多少? 消费保管合同名词解释 国家生源地助学贷款还款利息怎么算 4s店置换车辆怎么过户 非法侵占他人房屋构成什么罪 装修邻里纠纷怎么投诉 商铺转让纠纷报警会不会管 赠与房屋没有过户，赠与合同有效吗 办理赠与公证的申情人应该提交哪些证件和材料 盗墓者被抓怎么判刑 再婚夫妻婚前个人财产如何认定 医疗事故鉴定费用谁支付 房产继承过户登记需提交哪些材料 酒驾撞死人叫人顶怎么量刑 伊朗伊斯兰共和国国徽 伊朗伊斯兰共和国国旗 伊朗伊斯兰共和国宪法监护委员会 伊朗伊斯兰共和国首都 伊朗基本法补充条款 伊朗民法典 伊朗领袖 伊格顿 伊犁条约 伊玛目 伊纳留 伊藤博文 伊藤博文 伊里安问题 伊顿 伍人 伍尔夫索恩诉苏俄政府案 伍尔锡 伍廷芳 伍廷芳 伏尔泰 伏法 伏辜 伏辩 伐人用兵、罪人用法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。