网站首页  词典首页

问题	关于抵押物灭失的处理
释义	一、关于抵押物灭失的处理     抵押权是指债务人或第三人向债权人提供一定财产以担保债务的履行，在债务人不履行债务时，债权人有依照法律的规定以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，它是为了担保债务到期能够得到清偿而设定的。审判实践中，如果抵押物所担保的债权未届清偿期，而抵押物毁损灭失的，债权人要求债务人提前清偿债务，人民法院不应予以支持。     一般情况下，由于抵押权得以行使的条件是主债合同约定的清偿期届满，债务人未履行债务或者未完全履行债务。在主合同约定的清偿期届满之前，债务人可以拒绝债权人的履行请求。只有在法律有明确规定的时候，债权人才可以要求债务人提前履行合同，在一般情况下，债权人并不能因为抵押物的毁损灭失而要求债务人提前清偿债务，也就是说，仅仅存在标的物的毁损灭失，不是债权人要求债务人提前履行债务的法定理由。     需要明确的一个问题是，抵押物的毁损灭失，并不必然使担保债权变为普通债权。当抵押物灭失时抵押权归于消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。这是因为债权人抵押权的实现须通过抵押物的价值而优先受偿，抵押物不存在，抵押权也就事实上无法实现，但根据抵押权的物上代位性，当抵押人因抵押物灭失而获得赔偿时，抵押权人仍然得就其赔偿金而优先受偿。除非是抵押物灭失而又无代替物时（即抵押物的绝对消灭），抵押权才归于消灭。     由此可见，抵押权在抵押物毁损灭失时并不当然消灭，抵押权人可以请求人民法院对抵押物毁损灭失后所得价金(比如保险金、赔偿金或者补偿金或者对抵押物的其他替代物采取保全措施，抵押权人可以对抵押物的替代物行使抵押权，但这仅仅是对抵押物的保全，而不是抵押权的提前实现。          二、抵押物灭失的概念     抵押物的灭失系抵押权的物上代位的法定事由。     抵押物的灭失，可以分为两种情况。一种是绝对灭失，另一种是相对灭失。     （一）绝对灭失     绝对灭失，包括事实上的灭失与法律上的灭失。事实上的灭失是指抵押物的基本形态已不复存在，如抵押物被拆除或在遭受不可抗力而毁灭等。法律上的灭失是指虽然抵押物的基本形态尚存，但依据有关法律规定该抵押物不能再作为原权利的标的(如抵押物被国家征用等)。     但是，抵押物的毁损是否也应属于抵押物的灭失呢?本文认为应论分两种情况。一种是抵押物的形态尚未发生根本性变化，只有一定程度的损坏，只不过是其价值减少。如作为抵押物的房产被大风掀去房顶，作为抵押物的“长安”汽车被撞损、尚未完全报废。这些情况，抵押物不应视为灭失。另一种是抵押物的形态发生了根本性变化，不仅其价值减少，而且从根本上丧失了其使用价值。如作为抵押物的机床虽尚有残存物但主要部件毁损，应视为抵押物灭失。     （二）相对灭失     相对灭失，是指物理形态依然存在，仅价值发生替代。如抵押物被转让、出租等。     抵押物绝对灭失，则无论是事实上灭失，还是法律上灭失，各国立法无不视其为抵押权的物上代位的事由。但在抵押物相对灭失的情形下，则有明显差异。既有赞成说又有反对说，还有折衷说。如日本民法典不仅承认抵押物绝对灭失情形的物上代位，而且承认抵押物相对灭失情形的物上代位。     在抵押物相对灭失情形下，无论是抵押物转让的价金，还是抵押物出让的租金，均无需进行物上代位。因为基于抵押权的公示效力及追及效力，即使抵押物被转让给第三人，抵押权人仍可以对抵押物行使抵押权。     三、抵押物灭失的法律后果     根据我国《民法典》第390条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于关于抵押物灭失的处理的相关知识，我国《民法典》第390条规定了抵押物灭失的法律后果。如果大家还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，我们的在线律师会为大家进行专业的解答。
随便看	没劳动合同怎么主张自己的权利 专利提交了没有缴费能撤回吗 有限合伙制度的确立有什么好处 配偶患有精神病可以提离婚吗 申请外观设计专利的条件 我国有限合伙现在哪些法律规定 不能列入外观设计专利范围保护的有哪些？ 有哪些情形婚姻登记机关不办离婚登记 有限合伙价值都包括哪些内容 女方怀孕男方能提离婚？ 劳动者单方面解除劳动合同是否应承担法律责任 申请个人专利有怎样的流程 有限合伙企业的制度了解 配偶患有精神病能不能提出离婚 我国有限合伙的立法现状是什么样 夫妻办登记离婚程序怎么办理 合同期患重病公司是否可解除劳动合同 解读劳动合同法第五十条 夫妻办理离婚诉讼费如何收取 有限合伙人的什么行为不视为执行合伙事务 怎样申请国际专利呢 全日制劳动合同书是什么样的 一般离婚诉讼案的诉讼费用是多少 有限合伙企业事务执行有什么法律规定 可以同份专利权多次转让吗 度支长行旨 度田不实 庭前核实证据 庭前讯问被告人 庭前讯问被告人 庭长 庶人 庶政 康多洛维奇 康德 康普豪森在5月30日会议上的声明 康有为 康有为 康柯达特 康沃利斯司法改革 康涅狄格基本法规 康涅狄格州宪法 康涅狄格方案 康涅狄格方案 康涅狄格根本法规 康熙政要 康纳利保留 康芒斯 康诰 康韦诉里默案判例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。