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问题 房屋装修合同纠纷的类型有哪几种?
释义
    一、房屋装修合同纠纷的类型有哪几种?
    （一）发包人原因形成的纠纷：
    发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，如果承包人请求解除建设工程施工合同，是依法应当受到支持的。
    （二）工程竣工日期纠纷：
    对工程竣工日期争议，如果工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
    （三）工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷：
    对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一致的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
    （四）工程量增加、减少形成的纠纷：
    房屋装修合同纠纷中，关于工程量纠纷较为普遍，常常表现为工程量有争议增加、有争议减少。对于有争议增加部分，承包人有义务提供关于发包人同意其增加工程量的依据，否则，其主张难以受到支持;对有争议减少部分，可能涉及已经施工工程被减少、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程，则应当支付工程款，反之，如果承包人不能提供发包人许可其工程量减少的依据，则可能面临承担违约责任;对隐蔽工程量争议，如果承包人不能提供事前工程预算资料或者合同约定，不能提供隐蔽前工程量的相关证据证明，即使是工程鉴定也可能难以被确认。
    （五）施工垫资形成的纠纷：
    房屋装修合同一般都有垫资约定。如果当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，能够受到支持，但约定的利息计算标准高于人行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，应当按照工程欠款处理。对垫资涉及的利息部分，如果当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不能受到支持。
    （六）对工程结算形成的纠纷：
    如果当事人在施工合同中约定按照固定价结算工程价款，则应当按照约定进行结算。一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定，是不会受到支持的。
    （七）关于合同主体与履行地问题：
    装饰装修施工合同在某些情况下，可能出现发包人、承包人、转包人、违法分包人和实际施工人等多个主体存在，如涉及工程质量纠纷，则应当将承包人、转包人、违法分包人和实际施工人列为共同被告;如涉及工程款支付纠纷，则应当将工程承包人、转包人、违法分包人列为共同被告。工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
    
    二、房屋装修合同纠纷谁管
    消费者协会可以管。装修纠纷可以去消费者协会投诉。消协的投诉部门在接到投诉后，会与被投诉的装修公司联系，进行情况调查，然后调解。如果调解不成，可以去法院起诉，要求违约方承担违约责任。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    三、房屋装修合同纠纷如何处理
    出现房屋装修合同纠纷怎么办？针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。
    （一）依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决，按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
    1、与经营者协商解决；
    2、消费者请求消费者协会调解；
    3、向有关行政部门申诉；
    4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
    5、向人民法院提出诉讼。
    （1）般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
    （二）依据《中华人民共和国民法典》、《经济合同法》以及其他法律解决
    1、当事人自行协商；
    2、主管部门行政调解；
    3、仲裁解决；
    4、诉讼解决。
    （三）行业规定对纠纷的解决
    某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
    1、投诉；
    2、调解部受理；
    3、质检部根据合同及图纸进行现场核查；
    4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
    若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
    以上就是法律网小编为您详细介绍关于房屋装修合同纠纷的类型有哪几种?的相关知识，相信通过上文的介绍，大家对于房屋装修合同纠纷的类型应该有所了解了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国经济合同法》
    [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
    [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
    [4]《建筑装饰装修管理规定》
    [5]《中华人民共和国民法典》
    [6]《中华人民共和国消费者权益保护法》
    
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更新时间：2025/1/14 17:33:19