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问题	申请宅基地应具备的条件
释义	一、申请宅基地应具备的条件     （一）年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的;     （二）原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;     （三）因自然灾害等原因，需要新建住宅的;     （四）经县级以上人民政府批准回原籍落户定居（出具批准证明），且农村确无住宅的;     （五）县级以上人民政府规定的其他情形。          二、农民建房申请宅基地的审批程序     （一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；     （二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；     （三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；     （四）公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。     （五）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。     （六）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。     （七）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。     三、申请宅基地需要多少钱     申请宅基地不要钱。农村村民申请宅基地免费，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。     综上所诉，我们由此可见，申请新的宅基地需要满足法律规定的相依条件。那么以上就是法律网小编为您详细介绍关于申请宅基地应具备的条件的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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