网站首页  词典首页

问题	房屋租赁合同必须登记备案是否才能生效
释义	一、房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗     房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律法规，合乎道德、并且合同是双方当事人意思的真实表示。那么就是有效的合同。          二、公司房屋租赁合同备案如何登记     房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人应持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。     出租人应提交的材料：房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。     出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。     承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。     三、办理房屋租赁合同登记备案手续时要提交的材料     办理登记备案手续时，要提交下列材料：     （一）房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;     （二）出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;     （三）承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。     房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。     根据法律规定，房屋租赁合同并不要求强制备案登记，不过当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则从其约定。以上便是法律网小编为大家带来对房屋租赁合同必须登记备案是否才能生效的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题，欢迎咨询法律网。
随便看	劳务分包与工程分包的区别界限 欠款找不到人怎么办能报警吗 首套房优惠政策怎么申请 大学生首套房优惠政策 北京首套房优惠政策 刑事辩护委托协议模板 汽车年审可以延后多长时间 重大交通事故认定书多久能出来 解除劳动关系书等同于离职证明吗 毕业生三方协议违约金怎么写 欺诈发行股票债券罪和集资诈骗罪的区别 订车合同违约赔偿标准 司法鉴定轻伤等级标准 家暴申请保护令流程 北京住房限购政策 公安行政处罚告知书在什么时候下达 国家规定的误工费标准 司法鉴定轻伤一级怎么判 企业法人更换需要多久 司法鉴定轻伤怎么定级 公司营业执照被吊销对法人有什么影响 养老保险给付条件是怎样的 公司营业执照被吊销对股东有什么影响 行政复议决定书生效的时间是什么时候 特别程序的特点 非洲开发银行 非洲植物卫生公约 非洲经济委员会 非洲统一组织 非洲统一组织关于海洋法问题的宣言 非洲统一组织宪章 非洲葡语五国首脑会议 非洲难民问题特定方面的公约 非洲非核化宣言 非熟练劳动 非物质财富 非特异性 非生产劳动 非生产工人 非生产工日 非生产时间 非直接生产人员 非真正的法律规避 非确定性规范 非祀之祭 非线性相关 非统组织 非美活动委员会 非自愿入籍 非自愿性失业

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。