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问题 农村集体土地最长租赁期限
释义
    一、农村集体土地租赁合同最长期限是多久
    《土地租赁合同》是根据相关的法律、法规规定,甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜,在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。 根据《农村土地承包法》第二十条规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。 林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
    
    二、宅基地租赁最长期限
    每次最长不超过20年。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:土地租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但土地约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    三、民法典租赁合同租赁期限最长是多少年
    (一)租赁合同不得超过二十年
    《民法典》
    第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    (二)租赁期限不低于六个月的,必须要签署租赁合同。
    《民法典》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
    [2]《中华人民共和国民法典》第七百零七条
    [3]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条
    [4]《中华人民共和国合同法》第两百一十二条
    
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更新时间:2025/4/5 20:17:53