| 问题 | 物业把业主告了怎么办 |
| 释义 |
一、物业把业主告了怎么办 １、物业公司把业主告上法庭，多半是因为拖欠物业费，这时业主就需要收集好相应的证据，比如说应该物业维修的，而物业没有及时进行维修。造成了业主相应的损失，这些都需要有一些证据，在法庭调查时提供法院参考。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。 ２、《中华人民共和国民事诉讼法》的相关法律规定： （１）第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 （２）第一百四十三条 原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。 二、业主的权利 １、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。 ２、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。 ３、物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 ４、业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 三、业主的义务 １、业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 ２、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 ３、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 以上是法律网小编为您详细介绍的关于物业把业主告了怎么办的法律知识，根据法律的相关规定，物业把业主告上法院了，作为业主是可以准备好相关的证据材料应诉，积极维护自己的合法权益。若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。 引用法条： [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条 |
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