问题 | 物业叫我们换门颜色 怎么换 |
释义 | 一、物业叫我们换门颜色 怎么换 自己房子的入户门物权是属于业主的,你可以换,可以砸,甚至可以不装门,怎么样整都可以。 物业的意见只能是一种处于公序良俗的规劝,或者你们小区的业主公约上写了不许换颜色,小区要统一风格?反正听不听随你。 ![]() 二、是否能更换其他物业管理公司 根据我国《物业管理条例》相关规定?业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同应予终止。如果冯先生所在的小区已经成立了业主大会,则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司,向小区业主提供物业管理服务。如张先生所在的小区尚未成立业主大会,则无法直接聘用物管公司。 三、业主在物业管理中的权利及义务概述 根据《物业管理条例》规定房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中享有下列权利: 1、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; 2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; 3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议; 4、参加业主大会会议,行使投票权; 5、选举业主委员会委员,并享有被选举权; 6、监督业主委员会的工作; 7、监督物业管理企业履行物业服务合同; 8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; 9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用; 10、法律、法规规定的其他权利。 以上就是法律网小编为您解答的有关物业叫我们换门颜色 怎么换的问题。物业一般是不会干涉业主的行为的,但是为了方便管理,一般需要业主与物业相互帮助。如果您对房产纠纷有任何疑问,欢迎咨询法律网律师。 引用法条: [1]《物业管理条例》 |
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