网站首页  词典首页

问题	不动产契税缴纳标准
释义	一、不动产契税缴纳标准     不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：     1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。     2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;     3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。          二、沈阳契税标准     沈阳契税的标准为：     1.建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。     2.建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。     3.建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。     4.建筑面积140平米以上，首次购房，契税均为3%。     三、契税是什么的定义     契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权就等同于房屋买卖。     我国目前的契税税率为房产交易价格的3%，但需要注意的是存在减免情况。以上就是法律网小编为您详细介绍关于不动产契税缴纳标准的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	解除劳动合同的原因怎么写 男人离婚说适量的补偿一般是多少？ 怎么写合伙企业协议 属于专利法授予专利权范围的是哪些 强制加班可不可以解除劳动合同 夫妻离婚的选择途径有哪些 隐名合伙与普通合伙有何区别 专利权具有属性是什么？ 试用期没签劳动合同公司有办法应对吗 净身出户协议有法律效力吗? 个人合伙企业纠纷上诉的案例分析 能否对离婚调解书反悔？ 公司破产终止劳动合同要补偿吗 不能授予专利权包括了什么 设立合伙企业应当具备哪些条件 授予新型专利的条件包括什么？ 员工违法解除劳动合同需要发绩效工资吗 家暴起诉离婚会得到赔偿吗？ 生病员工解除劳动合同可以吗 我国专利法不授予专利权的种类有哪些？ 合伙型联营合同的格式是怎样的 不授予外观专利的情形包括什么 可不可以对离婚调解书反悔 劳动合同无效认定由谁管 不能授予专利权的主要情形是怎样的 英国下院全院委员会 英国下院选设委员会 英国人民代表制法 英国保守党 英国养老年金法 英国内阁 英国劳动安全卫生法 英国劳动安全卫生监察体制 英国南极领地 英国团结禁止法 英国国家豁免法 英国国民健康保险法 英国国防与海外政策委员会 英国失业保险法 英国季审法院 英国宪法 英国工人补偿法 英国工人阶级状况 英国工会法 英国工党 英国工厂监察员 英国成人教育 英国文官制度 英国最高法院 英国枢密院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。