南通住房公积金提取需要哪些材料-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	南通住房公积金提取需要哪些材料
释义	一、南通住房公积金提取需要哪些材料根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。所需材料：（一）个人提取住房公积金申请（审批）书；（二）本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；期房：备案的购房合同和购房发票。现房：购房合同、不动产发票、房屋所有权证、契税发票。二手房：房屋买卖协议、房屋所有权证、契税发票。建造（翻建）自住住房：a.国有土地使用证；b.建设工程规划许可证；c.施工许可证。大修自住住房：房屋所在地县以上房产管理部门出具的危房鉴定书。终止劳动关系的文书，民营企业（含外资企业）单位开具的辞退证明。二、怎样用公积金贷款（一）申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。（二）初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。（三）评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。（四）审核申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。（五）办理担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。（六）签订借款合同当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。三、公积金怎么提取提取公积金：一：首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》。二：持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核。三：经核心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》、本人住房贷款合同原件、还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录）、配偶方提取时，还应提供结婚证或户口簿原件。以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于南通住房公积金提取需要哪些材料等相关法律知识。大家如果要一次性提取出来的话，需要咨询当地的公积金管理中心。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。引用法条： [1]《住房公积金管理条例》
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