网站首页  词典首页

问题	租金变更合同需要提前通知吗
释义	一、租金变更合同需要提前通知吗     如果说租房到期是需要搬走的，那肯定是要提前通知一下房东的，要跟房东说清楚原因，而且大家也要确定具体搬家的时间，到时候还需要跟房东那边拿相应的租金。     现在搬家也是挺方便的，大家只要提前找好房子，到时候拿着当时签订的租房合同去找房东，房东就会退还相应的押金，并且现在在退房之前房东也是需要检查一下房子里面的整体设施，房间内没有任何的损坏，那房东肯定是需要按照合同的说明来退还原先交的租房押金。          二、店铺租给两个人怎么处理：     商业经营的风险自己控制     房东应当承担违约责任，如果违约的可以直接要求赔偿。     一般的租约已经说明不可再分租的     因为业主也怕他分租给别人做非法的事     建议不要合租。     三、商铺出租合同违约金怎么约定     根据民法典第１１４条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这是契约自由原则在违约责任领域的具体体现。     为充分保护守约方的利益，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；为贯彻公平原则，适度保护违约方的正当权益，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这些规则与实际损失赔偿原则都是一脉相承的。     应当指出的是，支付违约金只是违约方对守约方承担违约责任的内容之一，不能代替其他的违约责任形式。因此，民法典第１１４条第３款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于租金变更合同需要提前通知吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
随便看	自诉案件审理的特点是什么 债权的清理都有哪些原则和措施 合同诈骗罪非法占有目的的认定标准是什么 告诉才处理的犯罪侵占罪的量刑是什么 醉酒驾车与饮酒驾车有什么区别标准及处罚 刑事自诉案件提起的条件是什么 债权清理要遵循哪些原则 农民朋友应如何应对违法征地？ 酒驾无牌照摩托车怎么处罚 在一起刑事自诉案件中的证明责任是怎么样的？ 合同诈骗7万的话会被判多久 以租代征是否可以起诉，拿回土地？ 公安机关刑事立案期限怎样规定的 既可以自诉也可以提起公诉案件有哪些？ 强制保险人直接介入医患纠纷处理办法 怎么审查房屋征收决定的合法性？ 合同诈骗罪是如何成立的 自诉案件不能撤诉的情况是什么 责任保险受害第三人利益的倾斜保护有哪些 政府征地必须要有哪些征收文件？ 被骗了追回了本金要不要报警 如何在实践中区分合同诈骗和经济欺诈 农村征地程序到底有多少瑕疵？ 刑事自诉案件合同手续主要有哪些 第三者责任强制险与责任险有什么区别 联合国宪章修改的决议 联合国宪章和加强联合国作用特别委员会 联合国宪章的修改 联合国家宣言 联合国少年司法最低限度标准规则 联合国工业发展组织 联合国工业发展组织章程 联合国开发计划署 联合国徽记 联合国接纳会员国条件问题的咨询意见 联合国教科文组织 联合国教育、科学及文化组织组织法 联合国教育、科学和文化组织 联合国旗 联合国日 联合国某些开支问题的咨询意见 联合国欧洲经济委员会仲裁规则 联合国海上货物运输公约 联合国海洋法公约 联合国特别使团公约 联合国特权及豁免公约 联合国特权及豁免公约第6条第22款适用问题的咨询意见 联合国环境规划署 联合国登记册 联合国的承认

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。