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问题	与物业公司协议书怎么写才有效呢
释义	一、与物业公司协议书怎么写才有效呢     只要物业服务协议的内容不违反法律规定，都是有效的。     （一）确保内容的合法性，其内容不能违反法律强制性规定；     （二）协议内容应该简明、直接，根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定；     （三）协议各方当事人的信息真实、准确；     （四）签字盖章行为真实。            二、什么是物业管理合同     物业管理合同也称“物业管理服务合同”，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第３３号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。     三、业主没有物业合同怎么办     物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全收到损害的，应当依法承担相应的法律责任。     业主委员会作为代表全体业主的民间组织，与物业公司签订物业委托管理合同也是代表全体业主。如业主委员会无法履行代表全体的监管物业公司的责任可向当地房地产管理部门申述，要求改选，如果不然就要求业主委员会做好赋予的责任事务。     物业服务合同有四种情形：一是开发商依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同；二是业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同；三是业主与物业服务企业单独签订的物业服务合同；四是物业服务合同约定的合同期限届满后，物业服务企业持续为小区业主提供服务，形成事实上物业服务合同关系。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于与物业公司协议书怎么写才有效呢的内容，与物业公司签订协议书的时候，是需要保证内容的合法性的，且需要在平等、自愿的基础上进行签订，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》     [2]《城市新建住宅小区管理办法》
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