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问题	对方限购发合同解除通知书有效吗
释义	一、对方限购发合同解除通知书有效吗     依据我国合同法的规定，合同解除通知一般是自送达到当事人时生效的，通知送达对方后，合同正式解除。     《中华人民共和国民法典》     第九十六条　当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。     法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。     第九十九条　当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。     当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。            二、无固定期限合同解除条件     《劳动法》第十四条规定：“是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。”第三十七条也规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”     可以解除的情形有很多种     （一）员工有犯罪行为，被追究违约责任的。     （二）员工严重违反公司规章制度。     （三）员工营私舞弊，给公司造成重大损失的。     （四）员工与其他公司建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经单位通知后人不改正的。     （五）劳动者患病或非因公负伤，在法定医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。     （六）员工不能胜任本职工作，经培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任本职工作的。     （七）企业发生严重经营困难，需要裁员的；当然可能还有其他情形，不一一列举。     无固定期限劳动合同只是说劳动合同没有期限，在本质上跟有固定期限的劳动合同是一样的。比如用人单位与员工签订了３年的劳动合同，在这三年里，如果员工出现的上述情形的，用人单位一样可以解除劳动合同；同样的道理，员工在无固定期限合同期间，出现上述情形，用人单位也是可以解除劳动合同的，经济补偿依照劳动合同法规定的标准计算。     三、商品房认购书能退吗     认购书常见于商品房交易中，由其引起的法律纠纷也不少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第五条第一次以规范的形式对认购书进行规定。     签了商品房认购协议是能退的，但是可能面临损失违约金的风险。你需要做的，就是在认购书约定的期限内与开发商就签订商品房预售合同进行磋商，在协商的过程中充分了解开发商及所购房屋的状况，掌握对自己有利的信息和对开发商不利的信息，充分利用开发商的缺陷，在谈判过程中取得主动地位。你可以通过与开发商进行协商不能就签订商品房预售合同达成一。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于对方限购发合同解除通知书有效吗的相关内容，综上所述小编提醒您，其实认购书是有法律效益的，合法的，并不能退返定金。而且，认购书也有明确的规定，购房人违约不能退还定金，收取定金人违约的话要双倍返还定金。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国劳动法》     [2]《中华人民共和国劳动法》第三十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第九十六条     [4]《中华人民共和国民法典》第九十三条     [5]《中华人民共和国民法典》第九十四条     [6]《中华人民共和国民法典》第九十九条     [7]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条     [8]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
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