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问题	预售合同可以改名吗
释义	一、预售合同可以改名吗     （一）预售登记前。在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。     （二）预售登记后。如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。           　　二、购房合同更名费用     （一）目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。     （二）现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。      　　三、商品房预售需要符合哪些条件     （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；     （二）持有建设工程规划许可证；     （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；     （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。     以上内容就是法律网小编整理的关于预售合同可以改名吗相关内容，预售登记前。在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂，首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的，如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
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