网站首页  词典首页

问题	物业有权扣人吗
释义	我们都知道物业作为一个小区的管理者，他们是拥有自身的一个权利和义务。不过对于物业这些权利，很多业主都不清楚，所以当有做出违规违法行为的时候，也不知道。因此有时间的话应该和法律快车小编一起来学习下这方面的知识，像物业有权扣人吗都是很实用的。     一、物业有权扣人吗     物业没权利扣押人，只要法制机关才有权利。          二、物业有权扣留业主钥匙吗     法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。     业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中，业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务，但是对于开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定，向开发商支付全部购房款，开发商就应该履行向业主交付房屋的义务，否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。     从法律角度讲，商品房买卖关系与物业管理关系是两种独立的法律关系，不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何，都是物业管理关系的内容，与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件，则是变相增加业主的合同义务与责任，是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。     三、物业管理公司的权利     (一)物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；     (二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；     (三)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；     (四)有权制止违反规章制度的行为；     (五)有权要求管委会协助管理；     (六)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；     (七)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。     对于物业有权扣人吗这个问题，可能很多朋友都会觉得想当然没有权利了。不过具体的法律规定还是应该看看法律快车小编上面的内容，这样才能清楚知道物业的权利有哪些，后续在碰到这种情况也知道怎么处理，而还有不懂的法律问题可以咨询法律快车律师。
随便看	哪些情节可以减轻刑事处罚 转让房子过户手续费大概多少 房屋过户手续费如何计算 过户房产手续费怎么算 办房产证过户手续费怎么算 房产过户手续费用是多少 房地产权证过户转让流程 什么是挪用公款行为 哪些行为属于挪用公款 离婚有冷静期吗现在 离婚必须要一个月冷静期吗 领离婚证必须有冷静期吗 借贷款还不上怎么办最有效 借钱还不起怎么办最有效的方法 如何确定高利贷的界定标准 高利贷界定标准是什么 界定高利贷的标准 高利贷的标准是什么 高利贷罪立案标准是怎么样的? 房屋公证过户收费标准 房产过户公证流程解析 房产过户怎么办理公证手续 房子公证后过户手续 房屋公证后过户手续 医疗事故鉴定所需时间一般多久 一元制 一元诉权说 一党专政 一党制 一党多元制 一八○一年司法条例 一八○七年禁运法 一八○二年废除条例 一八一六年关税条例 一八一四年墨西哥阿帕钦甘宪法 一八七○年拿破仑三世宪法 一八七八年刑法典 一八九○年麦金莱关税法 一八二四年墨西哥联邦宪法 一八五○年妥协案 一八五七年墨西哥宪法 一八五二年路易·波拿巴宪法 一八八三年十月三日法令 一八六一年改革 一八六二年宅地法 一八六四年八月二十二日日内瓦公约的原则适用于海战的公约 一八四七年的运动 一八四八年十一月四日通过的法兰西共和国宪法 一八四八年法兰西第二共和国宪法 一八四八年纽约民事诉论法典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。