网站首页  词典首页

问题	包租合同有法律效力吗
释义	一、包租合同有法律效力吗     包租合同只要符合法律规定的，就具有法律效力，所以要依据合同的具体内容才能判断合同是否有效。          二、租赁营地合同注意事项     （一）租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。     （二）房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。     （三）明确房屋的相关配套费用。     （四）在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。     （五）在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。     （六）房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限。     （七）住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。     （八）租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。     （九）违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。     （十）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。     三、租户可以改变租赁房屋用途吗     擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行为。     通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，不同用途，对房屋使用寿命有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，     《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让（或转让）合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。这一规定是对土地使用者改变土地使用权的强制性规定。     承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。     以上就是法律网小编为大家带来的有关于包租合同有法律效力吗的相关知识，包租合同只要是依法订立并且是当事人的意思自愿，是具备法律效力的，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网的律师！          引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
随便看	妻子有连带责任丈夫还款吗 刑事案件口供可以改吗 如何进行破产清算,破产清算的清偿顺序是怎样的 医疗纠纷适用法律法规主要有哪些 企业破产清算费用包括哪些？应该如何确定？ 证据不足最多能关押多久 怎样表明债务人同意债务转移 2019最新的医疗纠纷法律法规有哪些 医院保安遇到医疗纠纷怎么处理 债务人申报债权期限是多久 证据不足驳回的法律规定 医疗纠纷医生赔偿多少 破产重整发行股份的相关规定是什么？ 证据不足案件能拖多久 证据不足的案件怎么结案 债权人提出破产申请需要满足什么条件 如何收集言词证据 公司快倒闭了怎么办 口供说错算伪证吗 关于个人债务转让协议范本的描述 市卫生局处理医疗纠纷的流程 出庭作伪证会坐牢吗 误诊算不算医疗事故 借钱打欠条要注意哪些事情？ 医疗纠纷处理需要经过哪些流程 欧洲邮政和电信管理会议 欧洲陆路运输协定案 欧阳修 欧阳文忠公集 欺谩 款 歇洛克·福尔摩斯 止奸绝本 正义党 正义战争 正义战争论 正义论 正印官 正名 正契 正官 正常基线 正常外交 正常工作日 正式定额 正式确认 正式确认书 正式签署 正式行政程序 正式解释

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。