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问题	防空洞做车位可以买卖吗
释义	一、防空洞做车位可以买卖吗     《中华人民共和国人民防空法》     第五条　国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。     国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。            二、什么是人防工程地下车库     现在国家规范规定，高层住宅和公共建筑都要有人防地下室，战争时期可以提供人员掩蔽场所。所以，现在的地下室都是人防地下室，与一般地下室不同是它要安装人防门，往外接的各管线都要预埋钢管留洞，不可以等盖好后在打洞等，要设洗漱间，消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为地下车库的。     当然，建设单位可以选择不在该项目中建设人防工程，（因为按照人防标准建设的地下室、地下车库成本较高，不经济），就要按照应建人防指标向人防部门交纳人防易地建设费，由人防部门易地建设人防工程，这种情况下小区内的地下室、地下车库就是普通的民用工程，而不是人防工程，就叫地下室、地下车库。     高层住宅和公共建筑都要有人防地下室，战争时期可以提供人员掩蔽场所。所以，现在的地下室都是人防地下室，与一般地下室不同是它要安装人防门，往外接的各管线都要预埋钢管留洞，不可以等盖好后在打洞等，要设洗漱间，消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为地下车库     地下车库属于人防工程，而人防工程是人防的一部分     人防即“人民防空”的简称，泛指三防（即对核、化、生的防护），人防工程是人防的一部分，要求平战结合，因此往往利用地下车库做人防工程，平时作为地下车库，战时用于人员、物资、专业防空队及其装备的掩护部。因此要求其板顶，墙壁，入口等地方的做法都应该达到战时防爆防核防化防生的强度。     三、地下车位有产权吗     可以办产权。     经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。     申请办理（地下停车场车位）不动产权证书，需提交以下材料：     （１）不动产登记申请书；     （２）申请人身份证明；     （３）不动产权属证书；     （４）经登记备案的商品房买卖合同；     （５）相关税费缴纳凭证；     （６）房产分户图、宗地图；     （７）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于防空洞做车位可以买卖吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以买卖作为一种处分权离不开对车库这一物品的权利归属的判断，通常人防工程属于社会公益设施，其买卖关系到公共利益。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例实施细则》     [2]《中华人民共和国人民防空法》第五条
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