网站首页  词典首页

问题	产权调换与产权置换的不同
释义	一、产权调换与产权置换的不同     房屋征收产权调换是指征收人用自己建造或购买的房屋产权与被征收人的房屋进行产权调换，并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。          二、产权调换的基本简介     即以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换。被征收人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。     产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。     产权调换尽管以实物形式体现，实质上是按照等价交换的原则，由征收人按被征收房屋的评估价对被征收人进行补偿，再由被征收人按市场价购买征收人提供的产权调换房屋，被征收房屋的评估价与产权调换房屋的市场价进行差价结算。产权调换一般分为原地回迁和异地安置。     三、产权调换的置换规则     产权置换的规则包括限制规则、交易规则和定价规则。     限制规则是指允许部分退出的产业及国有企业，产权置换的底线是多少，即国有股权最低的持股比例是多少，余下的都是可以置换的。重要的支柱产业、基础产业，产业政策已有限制规则。一般竞争性产业产权的置换的限制规则由持股主体视需要而定。     上述文章属于关于“产权调换与产权置换的不同”的介绍，主要介绍了产权调换与产权置换的不同，除此以外，还有产权调换的基本简介以及产权调换的置换规则。与此同时，对于产权调换方面的法律问题，可以自行咨询法律网的律师！          引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
随便看	查商标有没有注册 知识产权评估提供什么资料 合同到期不续约如何赔偿 拆迁补偿按人头吗 个人可以承接公共装饰工程吗 公司法人签字没盖章生效吗 法院强拆后怎么赔偿 竞业禁止协议什么意思 个人入股签订的协议有效吗 破坏小区业委会选举是否违法 贪污罪超过10万元的一般怎么判刑 诈骗金额２０万能取保吗 参与制毒的量刑标准 家庭劳务服务需要资质吗 私下入股如何能从公司退股 装修方违约怎么办 没专利的产品会被抄袭吗 私人老板拖欠工资怎么写诉状 分公司吊销未注销，对总公司有影响吗 劳务公司资质延期需要些什么资料 违章建筑可以确权登记吗 发明专利权利要求书写什么 如何与员工签订劳务合同 商法有没有知识产权法 雇佣合同注意事项 非政府间国际组织 非政治国家 非时 非暴力性死亡 非机动船舶海上安全航行暂行规则（中国） 非权威解释 非标准工作时间制 非正义战争 非正式承认 非正式行政程序 非正式解释 非正规武装部队 非殖民化 非殖民化特委会 非法人单位 非法兴造 非法协议 非法定复审 非法定立法机关 非法律争端 非法律手段比较 非法战争 非法拘禁案件 非法拘禁案件侦查 非法改变飞机航线的决议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。