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问题	居民楼商用什么法律
释义	一、居民楼商用什么法律     业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。          二、物权法的性质     物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。     三、物权的设立、变更、转让和消灭     第一节不动产登记     第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     第十二条登记机构应当履行下列职责：     （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；     （二）就有关登记事项询问申请人；     （三）如实、及时登记有关事项；     （四）法律、行政法规规定的其他职责。     申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。     这篇帮文章介绍的是关于“居民楼商用什么法律”方面的内容，主要向大家介绍了居民楼商用什么法律，根据分析，这种情况适用于物权法与此同时，对于物权法的问题，如果还有什么不明白的地方，建议当事人不妨咨询一下法律网律师！
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