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问题	房屋遗产继承顺序及分配
释义	一、房屋遗产继承顺序及分配     首先有个继承的条件，继承人死后，继承才可发生，然后，继承人必须是合法继承人，也就是法律规定的继承人。遗产必须是这个被继承人活着的时候他的个人所有财产，这是继承的所有必须的条件。     继承根据法定继承有遗嘱的继承，要根据遗嘱继承，如果是有遗赠扶养协议的继承要根据协议去弄。被继承人生前有立下遗嘱的，或者曾与组织或者个人签订协议的，再他死后要优先他的遗嘱以及协议的内容，来按要求的处理他的遗产，如果是没有的就可以直接根据法定继承来处理。     那么什么是法定继承人?法律是有规定这个法定继承人的，因此继承的时候是有顺序的和继承份额的规定的。法定继承人有他的配偶、子女、兄弟姐妹、父母、组/外祖父母。     根据我国相关的法律有2个继承顺序，继承是第一顺序的先继承，也就是他的配偶、父母和子女，然后如果没有的，那么就是第二顺序的继承，第二顺序的包括他的兄弟姐妹、祖/外祖父母。          二、房屋遗产继承过户费用多少     1、登记费：100元/件;     2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;     3、权证印花税：5元/本;     4、交易手续费：5元/平方米;     5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。     三、继承顺序及分配比例是什么     法定继承顺序分两种：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母。分配比例：根据第一顺位继承人的人数确定继承遗产的比例，如果有两个第一顺位继承人，那么就各继承50%的遗产，如果是三个顺位继承人，那么各占三分之一，以此类推。     以上就是法律网小编为您介绍的关于房屋遗产继承顺序及分配的相关内容，在没有遗嘱的情况下，是需要按照法定的顺序去进行继承的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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