网站首页  词典首页

问题	建筑工程定价方式有哪些呢
释义	一、建筑工程定价方式有哪些呢     1、固定总价合同的合同价     固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。     2、按量计价合同的合同价     按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师（造价工程师或测量师）提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包商填报单价，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便。     3、单价合同的合同价     在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的。在实践中，这种承包方式可细分为3种：     （1）按分部分项工程单价承包     （2）按最终产品单价承包     （3）按总价投标和决标，按单价结算工程价款     4、成本加酬金合同的合同价     这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费，但不包括承包企业的总管理费和应缴税金），加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。           二、工程价款结算有哪些表现     1、按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证，交建设银行办理工程价款结算的方法。     2、分段结算。分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按施正形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时，办理第一阶段的预支款，在该阶段完成后，计算其工程价款，经建设单位签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下一阶段的预支款。      三、建筑工程价款的法律依据     《民法典》合同编  第二百八十六条 工程价款的支付     发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。     综上可知，建筑工程定价方式有固定总价合同的合同价、按量计价合同的合同价、单价合同的合同价、成本加酬金合同的合同价等。以上便是法律网小编为您带来关于建筑工程定价方式有哪些的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百八十六条
随便看	如何应对已过工伤认定期限的工伤问题 工伤三级享受哪些待遇 烟草许可证申请遭驳回，有何解决方法 法律上对涉嫌盗窃罪的证据充分性有何规定 伤残鉴定结果如何影响交通事故赔偿 交通事故私了协议书的认定方法有哪些 生产有毒食品罪的成立需要具备哪些条件 刑事案件请律师会见怎么收费 劳动仲裁的单位申请适用于哪些组织 情侣未婚生子抚养费如何决定给付比例 施工合同中约定的内容范围涵盖了哪些方面 如何在医疗纠纷中有效维护自己的权益 如何处理信访答复意见书弄虚作假的情况 拆房补偿不合理怎么处理 故意破坏财物罪量刑幅度的法律规定是什么 被车撞了车跑了怎样处理 车辆撞护栏后的应急措施 盗窃罪看守所判刑多久 关于居民能不能到农村买宅基地 高层物业服务费是什么费 电动三轮车撞人后逃逸怎么处理 如何通过调查和取证来确认是否存在重婚行为 在判定诈骗罪既遂和未遂时应该考虑哪些因素 租赁提前收回怎么办 协议离婚的抚养权能否改变 律例 律例便览 律例图说辨伪 律例馆 律博士 律博士 律学 律学敕令格式 律师 律师 律师 律师业务材料归档制度 律师事务所 律师事务所 律师代理 律师代理主义 律师代理刑事申诉 律师代理词 律师代理附带民事诉讼 律师出庭权 律师刑事代理 律师刑事辩护 律师制度 律师制度 律师协会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。