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问题	房屋赠与协议公证费用
释义	一、房屋赠与协议公证费用     房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。     还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。     此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。     房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。          二、赠与合同必须公证吗     公证一般是自愿进行的，并非绝对需要。一、需要公证吗？     1.上文已经提到，赠与合同是双方当事人对于某件物品无偿赠与的一种协议，属于普通的民事法律行为，那么在民事法律行为当中就要遵守的最基本的规范叫做意思自治。所谓意思自治的意思就是双方当事人都有着意思表示，之后达成了共识就可以签定合同，合同在双方签订之日起就生效了。     2.那么为什么有些合同需要到公证处进行公证的？因为在公证了之后就表明这个合同的双方就是已经绝对确定的，并且不受任何其他人的侵犯和影响，这对于合同主体和合同内容的保护是非常有强制力的。所以有的时候为了证明此合同的效力以及防止善意和恶意第三人的侵犯，当时双方会选择到公证机关进行公证，但这并不是一个必须的环节，属于双方自愿的行为。     3.所以综上，在赠与合同的过程当中，如果双方签字，那么合同就已经生效了，如果双方愿意到公证机关进行公证的话，法律也没有禁止，完全由双方协议决定。     4.不过不管公不公证，赠与合同都必须要符合法律的规范，例如赠与合同的签订主体一定要合格，必须是完全的民事行为能力人才可以。18周岁以下的人签订的合同是不具有完全的法律效力的。合同本身的效力就存在着瑕疵，所以是没有办法进行公证的，一旦这个合同出现了纠纷的话，合同本身的效力也是有待进一步考证的。     三、赠与合同公证所需材料有哪些     1、申请人的身份证、户口簿;     2、所赠与财产的所有权证明;     3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;     4、赠与合同或赠与书原件;     5、公证员认为其他应当提供的材料。     注：（1）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。     （2）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。     通过学习了法律网小编带来的这篇文章，我们了解到了房屋赠与协议公证费用包含哪一些。公证费用按照房屋的价值进行计算，比如说超过20万，不超过50万的部分，按不超过1%收取。以上就是法小编的总结，感谢您的阅读。
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