网站首页  词典首页

问题	开发商一房二卖哪个部门投诉
释义	一、开发商一房二卖哪个部门投诉     一房多卖应该找房管部门或者是法院。协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任赔偿损失。如果是开发商一房二卖，可以要求开发商承担2倍购房款以内的赔偿；如果知是二手房买卖，可以要求卖主承担违约责任，严重的，卖主可能要承担刑事责任，关于卖主承道担刑事责任的案例，人民法院报登载过，可以登陆人民法院报网站查询。          二、一房两卖的后果     根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”在本案例中，张先生可以请求解除合同、要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。     三、房屋买卖合同注意事项是什么     1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。     2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。     3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。     以上是一篇关于“开发商一房二卖哪个部门投诉”方面的文章的介绍，主要介绍了开发商一房两卖的投诉部门，还有一房两卖的法律后果以及房屋买卖合同的注意事项，对于一房两卖方面的法律问题，可以自行咨询法律网的律师！          引用法条：     [1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
随便看	画作著作权转让使用权合同的主要内容 停工留薪期及期间工资怎样确定 著作权的侵权行为包括哪些 工资福利股工作总结 家暴对离婚财产分割有影响吗？ 用人单位以克扣年终奖来防止劳动者辞职合不合法呢? 著作权侵权责任包括哪些方面 恶意欠薪罪的立案标准是什么 离婚10年后申述财产分割的情况有哪些？ 不签合同是不是要付双倍工资呢 共有著作权的行使处分和分享内容是什么 起诉离婚对方报复怎么办 员工辞职单位应不应该发奖金 侵犯音乐版权的行为有哪些？ 应付工资常见作假手法 侵犯著作权赔偿中有哪些原则？ 检察官三要素是哪些 借款与工资抵消是否合法 打官司需要多久？ 加班费的计算基数标准是什么 附加条件的工资是不是无效的 打离婚官司前要做哪些准备？ 关于加班与加班工资要如何正确维权 侵犯著作权的行为方式包括哪几种 夫妻欠钱不还离婚了怎么办 学部官报 学问自由 孳息损失 宁夏回族自治区人民代表大会和人民委员会组织条例 宁肯少些，但要好些 宅田 宇宙空间 宇宙航行法 宇宙飞船 宇航 宇航员 宇航法 守候 守土官 守法 守法观念 守禾日纪 守赃 安乐死 安人宁国 安全保证 安全保障 安全卫生监察体制 安全员 安全奖

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。