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问题	合同没谈好会不会出现强拆？
释义	一、合同没谈好会不会出现强拆？     合法的可以。     法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。     根据法律规定，被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。     国有土地上房屋征收与补偿条例     第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。     第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行     “法规及司法解释明确规定拆迁双方不能就安置补偿协议达成一致的情况下,应房屋拆迁管理部门进行裁决,在此情形下,裁决机关不予受理存在一种可能,申请裁决的条件不具备。”该案代理律师说。“如果法院认为能够不经过裁决直接提起民事诉讼的话,所有涉及房屋拆迁的法律法规将没有存在的必要性,直接由双方协商,协商不成一律申请法院拆除。这显然违背了拆迁中的基本常识。因此两级法院没有审查裁决机关不予审理的实质原因,就以此认定本案由法院管辖是缺乏法律支持的。          二、没签拆迁协议，房子就被强拆了怎么办？     如果没签拆迁协议却遇到了违法强拆，可以通过以下办法进行维权：     第一、坚决守房     为了避免自己在拆迁过程中吃亏，被拆迁人可以提前聘请征地拆迁方面的专业律师。随着拆迁项目的不断推进，被拆迁人可以与律师进行及时沟通，随时掌握强拆发生的可能性。如果提前预计到强拆可能发生，则需要守护好自己的房屋，并在发生强拆时及时通知律师，以免遗失证明强拆的第一手证据。     第二、第一时间报警，要求警方制止违法强拆     有很多被拆迁人觉得拆迁是经过审批的，便认为报警是在做无用功。这种想法是错的，尽早及时报警，对警方的出警时间和强拆的情形进行记录，可以避免诉讼过程中的困难和麻烦。同时还要多人多次报警，使强拆难以进行。     第三、保持冷静的头脑，做好证据的收集工作     在未签拆迁协议前突然遭遇违法强拆，首先要稳住自己的情绪，不要和拆迁工作人员发生冲突，可以上前要求对方出示强拆许可的依据和文件。其次要保留好强拆过程的证据，从多角度多位置进行录音、录像和拍照。最后，可以委托律师与强拆工作的负责人协商和沟通，争取让拆迁工作回到谈判桌前。     第四、必须要有的心态：平和淡定     在自己没有任何准备前，房子突然强拆，任何人都有焦虑、愤怒、害怕等不安的情绪，这是正常的，但是我们要及时转变为平和的心态，沉着应对强拆，为最终的合理补偿创造条件，从而维护好自己的利益。     没有签订拆迁协议，很多问题没协商清楚的情况下，遇到违法强拆，肯定会对被拆迁人的利益造成很大影响。为了维护好自己的合法权益，被拆迁人在实施以上措施的前提下，需要分析当前的状况，在必要时求助律师，不被拆迁方牵着鼻子走。     三、非法强拆该怎样申请赔偿?     根据《国家赔偿法》第十三条和第十四条的规定，被拆迁人申请赔偿，既可以先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。提出赔偿申请的期限是自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起两年内提出赔偿请求。     赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定，还应当充分听取赔偿请求人的意见，与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额进行协商。赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，或者对赔偿的方式、项目、数额有异议的，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。     以上就是由法律网小编为您整理的合同没谈好会不会出现强拆的相关内容。我们可以了解到合法的可以强拆，法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国国家赔偿法》     [2]《中华人民共和国国家赔偿法》
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