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问题	房屋所有权人名称填什么
释义	一般共同生活的人，都了解房屋所有权人是谁，但是如果其他人不清楚房屋所有权人是谁，那么可以到不动产登记中心进行查询房屋信息，了解房屋所有权人名称填的是谁？下面法律网小编带大家去了解房屋所有权人名称填什么，希望对您们有所帮助。          一、房屋所有权人名称填什么     房屋所有权人名称填什么，其实就是在问，什么人是房屋所有权人？房屋所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。     所以房屋的所有权人是指拥有这四项权利的拥有人，并不是单纯的拥有一项或者两项权利。     二、房屋所有权人和共有权人的区别     1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。     2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。     3、共有房屋一般有“按份共有”和“共同共有”两种种类。“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。     4、夫妻间对于房屋所有权的共同共有，除有特殊约定外，二者是对该房屋不分份额的共同享有权利并承担义务。夫妻之间对于该房屋的收益、处置权利都是相同的，没有任何区别。     三、房产证登记谁的名字？     房产证登记人的名字，房屋的所有权属于房产证登记人所有，就像你贷款买房，房产证是你名字，钱是银行出的，房产权益是你的，不是银行的。《民法典》：第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。     以上是法律网小编整理出来房屋所有权人是什么的相关知识。一般情况下，在不动产登记中心进行房屋登记的，房屋所有权人就是房产证上的名字，如果对此发生纠纷的，请到法院提起诉讼。如果您还有不明白的地方，欢迎咨询律师！
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