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问题	移民安置房可以过户么
释义	一、移民安置房可以过户么     有证的安置房当然可以买卖，买卖之后就可以过户。交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：     （１）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；     （２）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。     （３）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。             　　二、移民安置房是什么     一、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。     二、办理程序：补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。安置户拆除迁出地原有住房。国土部门按《关于幸福花苑三期安置户原安置屋处置有关问题的通知》的有关规定验收合格。提供城关或平原集镇新住房产权证。办理安置房转让手续。办理户籍迁移手续。      　　三、移民安置房可以自由买卖吗     １、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。     ２、安置房是可以买卖的，而且３证齐全的安置房也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖，有产权，可以贷款。但必须是购买满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。     ３、如果你购买安置房一定要注意，因为有可能是小产权房（即土地是集体的），还有，手续一定要弄清楚。     以上就是法律网小编为大家整理的关于移民安置房可以过户么的相关法律知识了。综上可知，移民安置房是可以过户的，过户要准备好资料再去办理。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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