网站首页  词典首页

问题	父母去世后房产怎么继承
释义	一、父母去世后房产怎么继承     继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；之后到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。     法定继承需要提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证明文件；     遗嘱继承权公证则另需提交的资料有：被继承人所立遗嘱，并且已经经过公证。     办理房屋过户登记时，继承人或者受遗赠人作为申请人，应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。     法律依据：《民法典》第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。           　　二、父母的房子如何继承 　　1、遗嘱继承或遗赠     遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。      　　2、法定继承     法定继承分为三种途径：     （1）“协商继承”     协商继承就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。     （2）公证继承     公证继承就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。     （3）诉讼继承     诉讼继承的全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。      　　三、继承时应该注意什么     1、及时去公证处做公证     2、生前立遗嘱     父母在生前针对自己的遗产，立一份遗嘱是最保险的方法。而且立了遗嘱以后，如果发现子女不孝顺，可随时更改遗嘱，按照自己的意愿来分配自己的遗产，这样也可以对子女进行一个警示，告诉子女并不是理所应当获得遗产的。     3、父母在世前将房产过户到自己子女的名下     这属于父母在生前自己处分自己的财产，别人没有权利干涉，这样就不会害怕在父母去世后出现姑姑叔叔等人来分房产的情况了。     4、在生前将房屋赠与子女，附加“只要父母健在就享有房屋的使用权”的条件     这属于附条件的赠与，父母在生前赠与子女，并在生前享有房屋的使用权。     在继承办理时，除了递交证明材料对的，还应向税务机关递交房屋的过户所需的契税、个人所得税、登记费等所需费用。如是遗赠接收人员，还应出具遗赠接收证书，按照法律规定办理遗赠的房屋继承，变更房屋的所有权，确保公民的继承权益。     以上就是法律网小编整理的关于父母去世后房产怎么继承的全部内容，根据法律规定可以得知，父母的房子可以通过遗嘱继承的方式继承，提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网。
随便看	太平洋保险公司团体人寿保险合同 被保人出事 泰康人寿保险合同竟还未生效 人寿保险合同的效力 中保人寿一生安康保险条款 人寿保险的运作 人寿保险的细化 人身保险合同中的主要条款 保险合同的免责条款未特别说明不具有法律效力 中国保险监督管理委员会关于中国人寿保险公司有关二年内解除保险合同手续费条款请示的批复 中保人寿美满人生保险条款 人寿保险合同可保利益的特点及保险金额的确定 对投保人解除保险合同 论人寿保险合同中保险人的同意主义 ××人寿保险公司人身意外伤害保险条款 人寿保险合同除外责任与责任免除 中保人寿保险有限公司重大疾病定期保险条款 人身保险合同中受益人的确定 从信诚人寿败诉案谈保险合同的成立 代签人身保险合同无效 人寿保险合同权益的强制执行 不做盲目的投保人 对人身保险的保险人无代位求偿权 什么叫被保险人、保险人、第三者？ ××人寿保险公司重大疾病终身保险条款 新《保险法》与保险合同当事人权益的保护 法学汇纂 法学理论 法学理论范畴体系 法学的党性 法学的分支学科 法学的分类 法学的历史研究方法 法学的实证主义 法学的实证主义 法学的实证研究方法 法学的应用职能 法学的心理学研究方法 法学的意识形态职能 法学的比较研究方法 法学的注释研究方法 法学的研究对象 法学的社会人类学研究方法 法学的社会功能 法学的社会学研究方法 法学的科学性 法学的经济分析研究方法 法学的综合研究方法 法学的职能 法学的规范分析研究方法 法学的认识职能

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。