| 问题 | 父母对子女房产的赠与可以撤销吗 |
| 释义 |
一、父母对子女房产的赠与可以撤销吗 父母对子女房产的赠与可以撤销，夫妻对子女的房产赠与，没有办理房产过户登记的，可以撤销。夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女，虽然赠与合同生效，但在房屋办理过户手续之前，夫妻双方还是可以反悔，行使任意撤销权。如果已经办理了过户登记，不能撤销。 根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律网提醒您，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、父母将房产赠与子女的程序 父母将房产赠与子女的程序有： 1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3.办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4.办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。 5.赠与人将房屋交付受赠人。 三、房产赠与受限购限制吗 房产赠与一般情况下是不会受到限购政策的限制的。每个地方的房屋限购政策都会有所差异，但是普遍情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。这就表示，房产赠与不受限购限制。但是，虽然房产赠与并不受的限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 |
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