以人民银行同期同档次基准利率为基础，根据资信状况等因素进行合理定价，优质客户可享受利率优惠。其还款方式一般采用等额本金和等额本息还款法，另外还有按周(双周、三周)还本付息还款法、“随心还”还款法、本利不同期还款法、到期一次还本还款法。
二、中国工商银行个人家居消费贷款特征
工商银行个人家居消费贷款贷款额度最高可达200万元、期限最长10年。根据担保方式的不同，贷款额度和贷款期限略有不同。其中以抵押方式的，贷款额度最高可为抵押房产评估价值的70%、贷款期限最长10年。以质押、自然人保证或信用方式的贷款额度按照工行相关规定确定，其中以人民币存款、国债和人寿保单质押担保和信用方式的，贷款期限最长3年。以保证担保和其他工行可接受质物质押担保的，贷款期限最长1年。
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
6、在工行开立个人结算账户。
7、银行规定的其他条件。
三、申请贷款应提交的资料
借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：
1、有效身份证件。
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明。
3、婚姻状况证明。
4、收入证明或个人资产状况证明。
5、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告。抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等。
6、贷款用途使用计划或声明。
7、银行要求提供的其他资料。
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