问题 | 在城里买楼房了宅基地收回吗 |
释义 | 一、在城里买楼房了宅基地收回吗 在城里买楼房了宅基地不被收回。 1.宅基地是属于农村集体所有的土地。如果宅基地上的村民户口已经迁入到城市,那么他们就不再是本村的村民。 2.根据相关规定,这样的宅基地是可能会被收回的。但值得注意的是,尽管宅基地可能会被收回,但原先建在宅基地上的房屋仍然归当事人所有。 二、宅基地收回的法律规定是什么 法律网提醒,宅基地收回的法律规定主要依据《中华人民共和国土地管理法》。 1.根据该法第八条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 2.而第六十二条则明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 当农村村民的户口迁入城市后,他们不再是本村的村民,因此宅基地可能会被收回。 ![]() 三、农村宅基地能否进行买卖 农村宅基地的买卖问题是农村土地管理中的一项重要内容。根据我国现行相关土地管理法律的规定,农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多限制条件。 1.农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。 2.宅基地使用权的转让必须同时具备多个条件,如转让人拥有二处以上的农村住房、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地并符合宅基地使用权分配条件等。 3.如果违反这些规定进行宅基地的买卖,转让行为可能会被认定为无效。因此,在进行农村宅基地买卖时,必须严格遵守相关法律法规和规定。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。