网站首页  词典首页

问题	签订空白拆迁协议的风险有哪些
释义	一、签订空白拆迁协议的风险有哪些     根据最高人民法院的民事审判意见，将留有空白条款的合同交给合同相对方，相当于对合同相对方的无限授权，合同相对方在合同空白部分可以填写相应内容。也就是说，如果被征收人签订了空白的安置补偿协议，就意味着可以授权政府在空白处任意填写补偿的内容了，即使不符合当初承诺的补偿标准，被征收人在发现之后诉至法院也很难得到法院的支持。所以，当被征收人签署了拆迁方提供的空白安置补偿协议时，就给自己埋下了很大的风险。因此，律师建议，在征地拆迁过程中，被征收人一定要时刻保持清醒，要有证据意识，尽量把跟征收方协商的过程以录音等形式固定证据。万一双方签订的拆迁安置补偿协议出现任何问题，录音也可以帮助被拆迁人在后续维权过程中掌握主动权。     法律依据：     《中华人民共和国民法通则》第五十九条     下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：     （一）行为人对行为内容有重大误解的；     （二）显失公平的。　被撤销的民事行为从行为开始起无效。           　　二、拆迁协议无效怎么办 　　1、协议双方身份出现法定无效的情形     由于无民事行为能力人及限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力，所以拆迁方与其签订的拆迁协议，全部无效。在拆迁协议签订的过程中，在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议，可以请求法院确定协议无效。      　　2、协议违反法律强制性规定无效     对于拆迁协议违反强制性规定，形式上如果拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门时，拆迁安置和补偿协议必须经过公证机关公证；对于属于文物保护范围内的房屋及其附属物的拆除，应当报请有关主管部门批准后才能拆除。      　　3、签订的手段违法     拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中，均应当尊重对方当事人的真实意思表示，一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况下，使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议，经人民法院或仲裁机构查明，应当确认无效。      　　三、怎么办理拆迁协议公证     房屋拆迁协议公证的管辖：房屋拆迁协议公证由拆迁行为地的公证处管辖。     申请办理房屋拆迁协议公证所需材料：     1、当事人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明。     2、代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明。委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证。     3、县以上人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证。需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证。     4、被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表。     5、补偿、安置协议草稿。     6、其他有关资料。     以上就是法律网小编为你准备的“签订空白拆迁协议的风险有哪些”的全部内容，法律网小编提醒大家，在签署任何协议之前，都应该了解清楚协议内容，免得造成不必要的麻烦。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法通则》第五十九条
随便看	借条公证需要什么材料和手续 房产公证的流程是？ 从一则案例谈房屋公证行为能否对抗房屋登记 强制执行流程要走多久 失信被执行人名单多久解除限制 高速逆行怎么处理扣分 临控人员是什么范围内的人员 责令停业整顿是不是属于行政处罚 限速70开90超速多少扣几分多少钱 国道限速70开90超速多少扣几分 高速逆行会被吊销驾照吗 超速扣分和罚款标准是怎样 限速120开140超速百分之多少 高速限速120开到140算超速吗 限速40开70要扣分吗 高速超速多少不算超速 离婚与撤销婚姻的区别 婚前房产婚后加名字离婚可以撤销吗 离婚撤销需要注意什么 婚后加名字离婚房子是一人一半吗 婚前买的房婚后加名字离婚怎么分 故意杀人未遂和故意伤害的区别在哪 合伙企业解散后合伙人能要求返还出资吗 合伙人违反合伙协议的，应当依法承担什么责任 合伙债务与个人债务冲突要怎么清偿 交战地位承认 交战意向 交战方 交战状态 交战者 交战资格 交换书状程序 交换战俘 交换战俘船 交接班制 交收东三省条约 交收辽南条约 交易号帆船诉麦克法登案 交流自由 交通事故 交通法 交通系统公安机关 亦工亦农劳动合同 产业 产业工人 产业工会 产业工资关系 产业结构 产后出血 产品税管理之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。