网站首页  词典首页

问题	公民个人继承房产要交税吗
释义	一、公民个人继承房产要交税吗？     继承房产是需要交税的，但继承房交税的多少主要分为两种情况，一种情况是法定继承人继承房产，一种是非法定继承人继承房产。无论哪种他们都必须要缴纳费用包括在继承房产需要公证而产生的公证费用、继承时需要对房产进行市场估价产生的费用以及在进行房产过户时产生的费用。     继承时收取的公证费的收费标准一般按照继承的房产的市场评估价的百分之二，该费用最低一般不能低于200元。     房产的市场估价产生的费用是由相关文件规定的，她的计费方式主要是根据房地产价值的不同采用阶梯式的差额累进方式进行计费，具体的阶梯式计费方法可参考相关的文件。           　　二、个人继承不动产要交哪些税？     1、个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。     2、个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。      　　三、继承权纠纷诉讼时效如何计算？     《中华人民共和国继承法》第八条规定："继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。因此，房产继承权的诉讼时效也适用此规定。     最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见规定，"继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承。遗产未分割的，即为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的有关规定。"     继承权诉讼时效期限应当从继承人知道其权利被侵犯之日起计算。这就是说，继承人一旦知道自己的权利被侵犯，就可以请求人民法院予以保护，并且在知道自己权利被侵犯之日起两年内必须行使，否则就将失去法律的保护。     但在出现法定事由时，2年诉讼时效可能被中止、中断或延长。所谓诉讼时效中止，就是指由于一定事实的发生(如发生战争、大规模自然灾害、遗产管理人尚未确定等)，诉讼时效暂停计算，从中止原因消灭之日起，时效期限连同中止前的期限继续计算。但诉讼时效中止的法定事由须在诉讼时效期限的最后6月内容发生，如在之前发生的不发生诉讼时效的中止。     综上所述，我们知道了公民个人继承房产也是需要交税的，但是需要交税多少要看是公民个人否为法定继承人的情况。以上便是法律网小编为您整理的“公民个人继承房产要交税吗”全文。如果您还有关于婚姻家事方面的疑问，欢迎您到法律网咨询专业律师。
随便看	继承权公证需要的彩礼是多少 电子银行汇票如何签收 劳动法规定单位产假多长时间 离婚案件应该要如何去举证 返还彩礼代理词怎么写 承兑汇票质押安全吗 铁路局劳动合同书要包括什么内容？ 婚外性行为可能构成的三种情形是指哪些 发生彩礼返还纠纷怎么办,如何确定返还彩礼的数额? 婚生与非婚生子女关系的法律适用分别是什么 律师的职责和使命是什么？ 承兑汇票如何认定买卖纠纷中的最后持票人 彩礼钱的法律规定是什么 人工授精所育子女的法律地位是如何的 劳动合同本人未拿到是否合法 对汇票和本票的保证应以什么样的方式进行 质押不得背书转让的汇票是否有效 法律如何规定彩礼返还 商业汇票和银行汇票的区别 商业汇票的提示付款期限是多久 法律对婚姻是如何规定的 商业汇票范本是怎样的 女方不退还彩礼的情形有几种? 妻子股权债务夫妻承担债务连带责任吗 彩礼的范围包括哪些,给彩礼是赠与行为吗? 国际法基本原则 国际法委员会 国际法委员会章程 国际法学会 国际法学家委员会 国际法学派 国际法官代表大会 国际法客体 国际法庭 国际法律人格 国际法律关系 国际法律科学协会 国际法律秩序 国际法改革与编纂协会 国际法文摘 国际法渊源 国际法的重述 国际法研究院 国际法编纂的决议 国际法规则 国际法证据 国际法院 国际法院和法庭的强制管辖权的决议 国际法院规则 国际法院规约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。