问题 | 房产过户哪种方式省钱又便宜 |
释义 | 一、房产过户哪种方式省钱又便宜 继承过户最省钱又便宜。房产过户的方式有三种: 1.以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 2.以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房产评估作价和房产鉴定,最后办理过户。 3.是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。 二、房产过户需要什么材料 房屋过户需要的材料: 1.房地产转移登记申请表; 2.申请人身份证明; 3.房地产权利证书; 4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; 5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。 ![]() 三、房产过户有哪些注意事项 1.购房者要熟悉办证流程,及时办理产权证。 2.购房合同中要明确约定违约办证的处理。 3.警惕开发商代办的陷阱。 4.延期办证要让开发商承担责任。 法律网提醒您,进行房产过户,办理房产证是买房的最后环节,也是整过购房过程的最终要求,为保证自己的权益不受侵犯,按期办理过户,还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用,尤其是当开发商或中介代办的时候,容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形,购房者要注意避免掉进这种陷阱,维护自己的权益。 |
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