一、房屋赠与合同生效的条件有哪些
房屋赠与合同生效条件有：
1.赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具备完全民事行为能力；
2.房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3.赠与人与受赠人为自愿行为，有赠与合同，并办理公证；
4.房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理过户。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、关于赠与房屋需要交税吗
法律网提醒您，关于赠与房屋需要交税。
1.赠与涉及的税费主要有：
（1）契税：评估额的1.5%;
（2）交易费：6元/平米;
（3）登记费：80元;
（4）评估费：评估额的0.5%;
（5）公证费：评估额的2%。
2.按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
三、房屋赠与的流程
房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。
房屋赠与的流程：
1.签订赠与合同；
2.缴纳相关费用；
3.进行赠与公证；
4.办理房产公证；
5.房屋所有权转移登记。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
- 父母资助买房 夫妻离婚争夺
- 父母出资，离婚房产分割纠纷
- 继承的遗产属于夫妻共同财产吗？
- 婚前父母出资所购的房屋属于夫妻共同财产吗？
- 血亲的计算方法
- 血亲如何计算
- 抢劫伤人罪量刑标准
- 婚后房产分割协议书怎么写
- 关于婚后房产分割中婚前买房情形的分析
- 夫妻离婚法院程序怎么走
- 夫妻离婚法院会不会查另一方的财产
- 未登记结婚的能要回彩礼吗
- 未登记结婚是否要退还彩礼
- 未登记结婚 能否要求返还财产
- 浅析彩礼返还纠纷的处理
- 我国彩礼返还纠纷
- 彩礼返还纠纷处理的特殊情形有哪些
- 公司法院起诉需要准备什么手续吗？
- 贷款纠纷去哪起诉
- 租房期间水管漏水谁负责
- 租房期间灯坏了谁负责
- 租房水管坏了谁负责
- 工作人员判刑后还有工资吗
- 事业单位退休人员判刑后还有退休金吗
- 劳动者与用人单位因退休引发纠纷怎么办?
- 社会主义法维护社会秩序的作用
- 社会主义法贯彻以按劳分配为主体，其他分配形式为补充的原则
- 社会主义物质利益原则
- 社会主义生产关系
- 社会主义的人道主义
- 社会主义社会
- 社会主义社会的个体所有制
- 社会主义社会经济基础
- 社会主义类型宪法
- 社会主义精神文明
- 社会主义精神文明
- 社会主义纪律
- 社会主义经济制度
- 社会主义自由
- 社会主义计划经济
- 社会主义道德
- 社会主义集体所有制
- 社会主义革命和民族自决权（提纲）
- 社会保险
- 社会保险
- 社会保险专门机构
- 社会保险制度
- 社会保险办法免除
- 社会保险基金
- 社会保险费率