问题 | 父母的宅基地谁来继承 |
释义 | 一、父母的宅基地谁来继承 父母的宅基地的继承涉及到多个方面。 1.根据我国的法律规定,宅基地本身并不属于遗产,因此无法直接继承。 2.宅基地上建造的房屋是村民的个人财产,是可以被继承的。子女,无论户口是否迁出到城镇,都有权继承宅基地上的房屋。 3.如果农户在去世前由亲属照顾晚年生活,并且经村集体同意搬进老人家里共同生活的,这些亲属也可以继承老人留下的房屋财产。 二、宅基地何时不能继承 宅基地的继承并非在所有情况下都是可能的。 以下几种情况,宅基地无法被继承: 1.属于违章建筑的宅基地:如果宅基地上的房屋是未经审批私自建造的,那么这样的宅基地是无法继承的,而且会被集体收回。 2.曾经分户,并且拥有自己的宅基地:根据“一户一宅”的原则,已经分户并拥有自己宅基地的人无法再继承父母的宅基地。 3.不属于农村居民户口:户口已经迁走的子女无法继承父母的宅基地使用权,但可以继承宅基地上的房屋。如果房屋长久失修,自然坍塌后,宅基地将被村集体收回。 4.宅基地长期闲置,房屋长久失修:如果宅基地已经闲置两年以上,并且房屋常年无人居住无人维修的,那么子女也无法继承,宅基地将被集体收回。 三、房屋与宅基地的继承 1.尽管宅基地本身无法被继承,但宅基地上的房屋是村民的个人财产,可以被继承。 2.在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。这意味着,即使宅基地无法继承,但只要房屋还在,继承人就可以继续使用宅基地。 3.需要注意的是,如果房屋长久失修,自然坍塌后,宅基地将被村集体收回。 因此,对于继承人来说,及时修缮和维护房屋是非常重要的。 宅基地继承有诸多细节和注意事项,你是否还有其他疑问?快来法律网咨询专业律师,获取更多法律建议和帮助。 |
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